### 什么

是房地产开发资质？

房地产开发资质是指开发商或企业从事房地产开发活动所必须具备的资质证书。万向娱乐万向娱乐公司官网电话说：该资质证明企业具有开发房地产

项目的专业能力和信誉保障。

### 武汉房地产开发资质分类

武汉市按照房地产开发规模和专业化程度将房地产开发资质分为**一级**、**二级**和**三级**。

- **一级资质：**开发大型、复杂或重点房地产项目。

- **

二级资质：**开发中型房地产项目。

- **三级资质：**开发小型房地产项目。

### 申请流程

**一、资格审查**

1. 提交申请材料（见下文）。

2. 行政审批部门（武汉市住房和城乡建设局）进行资格审查。

**二、评审**

1. 评审专家组根据申报材料和实地考察进行评审。

2. 专家组出具评审意见。

**三、审批**

1. 行政审批部门根据专家组评审意见进行

审批。

2. 符合条件的企业取得房地产开发资质证书。

### 申请材料

**1. 法律文件**

- 企业法人营业执照复印件

- 企业章程复印件

- 企业法人代表身份证明复印件

**2. 财务证明**

- 最近一年的经审计财务报告复印件

- 项目投资资金（自有资金+银行贷款）来源证明

**3. 技术证明**

- 企业技术人员名册及相关资格证书复印件

- 主要技术负责人简历和专业技术职称证书复印件

**4. 业绩证明**

- 已完成的房地产开发项目清单及业绩资料

- 项目施工单位及监理单位证明材料

**5. 其他资料**

- 企业质量管理体系认证证书复印件（如有）

- 企业社会信誉证明材料

- 项目规划许可证、土地使用权证（如有）

### 要求

**一、人员要求**

- 主要技术负责人具有高级工程师职称并具有3年以上房地产开发项目负责人经历。

- 技术人员数量和专业构成符合相关规定。

**二、财务要求**

企业自有资金不少于拟申请资质等级项目注册资本的50%。

- 具备足够的项目投资资金。

**三、技术要求**

- 企业建立有效的质量管理体系。

- 具备进行房地产开发所需的专业技术能力和经验。

**四、其他要求**

- 企业无不良信用记录。

- 企业未被行政处罚或吊销资质。

### 注意

- 申请不同资质等级的企业，其要求也有所不同。

- 以上信息仅供参考，具体以武汉市住房和城乡建设局发布的最新规定为准。

- 建议企业在申请前咨询专业人士或相关部门，以确保申请资料符合要求。